کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت و نگهداری از ساختمان‌ها نوشته دکتر ایمان سریری آجیلی دکتر امین گشتی از نوآور

کتاب شرح تفصیلی بر مبحث بیست و دوم مقررات ملی ساختمان مراقبت و نگهداری از ساختمان‌ها: پیشگفتار فصل اول / کلیات 22-1-1 هدف 22-2-1 حدود و دامنه کاربرد 22-3-1 تعاریف 22-3-1-1 مالک 22-3-1-2 مستاجر 22-3-1-3 بهره‌بردار 22-3-1-4 ساکن 22-3-1-5 مسئول نگهداری ساختمان 22-3-1-6 بازرس 22-3-1-7 بخش مسکونی 22-3-1-8 واحد مسکونی 22-3-1-9 زیر زمین 22-3-1-10 قسمت خارجی ملک 22-3-1-11 راه‌های عمومی 22-3-1-12 سطح باز شو 22-3-1-13 تهویه 22-3-1-14 تخلیه هوا 22-3-1-15 حفاظ (نرده) 22-3-1-16 زباله 22-3-1-17 وسایل نقلیه غیرقابل استفاده 22-3-1-18 وسایل دارای نشانه معتبر 22-3-1-19 دوره تناوب بازرسی 22-3-1-20 عمر مفید ساختمان 22-3-1-21 شروع دوره نگهداری 22-3-1-22 پایان دوره نگهداری و بهره‌برداری 22-3-1-23 ساختمان‌های ناامن 22-3-1-24 تجهیزات ناامن 22-1-4 انتخاب بازرس فصل دوم / نظامات اداری 22-2-1 کلیات 22-2-2 اجرای مقررات 22-2-3 نگهداری 22-2-4 ضوابط موجود 22-2-5 کیفیت اجرا 22-2-6 وظایف مسئول نگهداری ساختمان 22-2-6-1 اجازه اعلام دستورالعمل مقرر 22-2-6-2 بازدیدها 22-2-6-3 تعیین هویت (شناسایی) 22-2-6-4 ابلاغیه‌ها و حکم‌ها 22-2-6-5 بایگانی 22-2-7 هماهنگی‌های بازرسی 22-2-8 استعلام 22-2-9 مصالح، روش‌ها و تجهیزات جایگزین 22-2-10 آزمایش‌های لازم 22-2-10-1 روش‌های آزمایش 22-2-10-2 گزارش‌های آزمایش‌ها 22-2-11 استفاده از مصالح و تجهیزات کار کرده 22-2-12 تخلف 22-2-12-1 ابلاغیه تخلف 22-2-12-2 فرم اخطاریه‌های مشروح 22-2-12-3 پیگرد قانونی 22-2-12-4 انتقال مالکیت 22-2-13 ساختمان‌ها و تجهیزات غیر ایمن 22-2-13-1 ساختمان نامناسب برای سکونت 22-2-13-2 اخطاریه 22-2-13-3 برداشتن اخطاریه 22-2-13-4 محصور کردن ساختمان‌های خالی 22-2-13-5 سکونت در محل ممنوع شده 22-2-13-6 اقدام اضطراری 22-2-13-7 ایمن سازی موقت 22-2-13-8 تخریب 22-2-14 تغییر کاربری فصل سوم / معماری و سازه 33-3-1 کلیات 22-3-2 مسئولیت 22-3-2-1 نقشه‌های چون ساخت 22-3-2-2 زمین‌ها و ساختمان‌های خالی 22-3-3 اجزای سازه‌ای 22-3-3-1 سازه‌های بتن آرمه 22-3-3-2 سازه‌های فولادی 22-3-3-3 پی سازه‌ها 22-3-3-4 درز انقطاع 22-3-4 قسمت‌های خارجی ملک 22-3-4-1 بهداشت 22-3-4-2 تسطیح زمین 22-3-4-3 دسترسی‌ها، پیاده‌روها و راه‌های ورودی و محل پارک اتومبیل‌ها 22-3-4-4 دریچه‌های تخلیه 22-3-4-5 حفظ آراستگی نما 22-3-4-6 اقدامات پیشگیرانه 22-3-4-7 پلاک ساختمان 22-3-4-8 دیوارهای ساختمان 22-3-4-9 جمع‌آوری و دفع آب باران 22-3-4-10 ابزارهای تزئینی 22-3-4-11 ضمائم آویزان به سازه 22-3-4-12 راه‌پله، ایوان و بالکن‌ها 22-3-4-13 نرده‌ها و حفاظ‌ها 22-3-4-14 دودکش‌ها و برج‌های خنک‌کننده 22-3-4-15 پنجره‌ها، نورگیرها، درها و چارچوب درها 22-3-4-16 شیشه‌ها 22-3-4-17 پنجره‌های باز شو 22-3-4-18 توری‌ها 22-3-4-19 درها 22-3-4-20 دریچه ورودی زیرزمین‌ها 22-3-4-21 حفاظ پنجره‌های زیرزمین 22-3-4-22 امنیت ساختمان 22-3-5 حصارکشی 22-3-6 قسمت‌های داخلی ملک 22-3-6-1 سطوح داخلی 22-3-6-2 دیواره‌های داخلی 22-3-6-3 پله‌ها و معابر 22-3-6-4 نرده‌ها و حفاظ‌ها 22-3-6-5 مکان زباله‌ها 22-3-6-6 هجوم آفات 22-3-7 حفاظت در برابر خوردگی 22-3-8 دوره تناوب بازرسی فصل چهارم / نور، تهویه و شرایط سکونت 22-4-1 کلیات 22-4-2 مسئولیت 22-4-3 تجهیزات 22-4-4 نور 22-4-4-1 راه پله‌ها و فضاهای مشترک 22-4-4-2 سایر فضاها 22-4-5 تهویه 22-4-5-1 حمام‌ها و دستشوئی‌ها 22-4-5-2 فضاهای پخت و پز 22-4-5-3 فرآیند تهویه 22-4-6 الزامات سکونت فصل پنجم / تأسیسات مکانیکی 22-5-1 کلیات 22-5-2 تأسیسات هوارسانی، تعویض و تخلیه هوا 22-5-2-1 دهانه‌های ورود و خروج هوا 22-5-2-2 صافی‌های هوا 22-5-2-3 پلنوم هوا وکویل‌های سرمایی وگرمایی 22-5-2-4 فن (هواکش)، یاتاقان و تسمه پروانه 22-5-2-5 کانال‌کشی‌ها، دریچه‌های توزیع و برگشت هوا 22-5-2-6 تعویض هوا و هودهای آشپزخانه 22-5-2-7 دمپرهای ضد آتش 22-5-3 موتورخانه و معاینه فنی آن 22-5-3-1 دیگ آب گرم، دیگ بخار و تجهیزات مربوطه 22-5-3-2 آب گرم کن‌ها، مبدل‌ها و مخازن تحت فشار 22-5-3-3 منابع انبساط 22-5-4 دستگاه‌های گرم‌کننده و خنک‌کننده ویژه 22-5-4-1 بخاری‌های خانگی، شومینه، آب گرمگن 22-5-4-2 کوره‌های هوای گرم 22-5-4-3 بخاری برقی و گرم‌کننده برقی سونا 22-5-4-4 کولرهای گازی 22-5-4-5 کولرهای آبی 22-5-5 دودکش‌ها 22-5-6 ذخیره‌سازی و لوله‌کشی سوخت مایع 22-5-7 لوله‌کشی 22-5-8 تأسیسات تبرید 22-5-9 سایر تأسیسات و تجهیزات 22-5-10 دوره تناوب بازرسی فصل ششم / تأسیسات بهداشتی 22-6-1 کلیات 22-6-2 تأسیسات توزیع آب مصرفی در ساختمان 22-6-2-1 مخازن دریافت و ذخیره آب 22-6-2-2 بازرسی لوله‌کشی‌ها، شیرها و اتصالات آب رسانی 22-6-2-3 حفاظت‌کننده‌های جلوگیری از برگشت آب و شیرهای تنظیم فشار 22-6-2-4 تلمبه‌های آب‌رسانی 22-6-2-5 مخازن تولید و ذخیره آب گرم 22-6-3 شبکه فاضلاب بهداشتی 22-6-3-1 لوله‌کشی فاضلاب 22-6-3-2 لوله‌کشی هواکش فاضلاب 22-6-4 لوازم بهداشتی 22-6-5 لوله‌کشی آب باران 22-6-6 بست‌ها و تکیه‌گاه‌ها 22-6-7 دوره تناوب بازرسی فصل هفتم / تأسیسات برقی 22-7-1 کلیات 22-7-2 علل کاهش ایمنی 22-7-3 مدارک زمان اجرا 22-7-4 مطابقت با استانداردها 22-7-5 ضوابط نصب 22-7-6 عملیات بازرسی 22-7-7 بازدید عینی از تأسیسات برقی 22-7-8 انجام ازمون‌ها 22-7-8-1 آزمون تداوم هادی حفاظتی و همبندی‌های اصلی و اضافی 22-7-8-2 آزمون مقاومت الکتریکی عایق‌بندی تأسیسات برقی 22-7-8-3 آزمون مقاومت الکتریکی عایق‌بندی اعمال شده در کارگاه 22-7-8-4 آزمون صحت قطب‌بندی 22-7-8-5 آزمون اندازه گیری مقاومت الکترود زمین 22-7-8-6 آزمون کنترل قطع به موقع تغذیه، به صورت خودکار 22-7-8-7 اندازه‌گیری جریان‌های اتصال کوتاه هادی فاز با هادی‌های خنثی و اتصال زمین 22-7-8-8 آزمون ارزیابی نحوه کار تجهیزات و فرمان‌ها، کنترل عملیاتی 22-7-8-9 تجهیزات آزمون 22-7-9 گزارش بازرسی 22-7-10 نشانه گذاری و نصب اطلاعیه‌های هشداردهنده 22-7-11 دوره تناوب بازرسی 22-7-12 تجهیزات الکتریکی با کاربرد عمومی 22-7-12-1 تابلوهای برق 22-7-12-2 رله‌های حفاظتی 22-7-12-3 کلیدهای اتوماتیک 22-7-12-4 کابل، کانال و باس داکت 22-7-12-5 ترانسفورماتور الف- ترانسفورماتور خشک ب- ترانسفورماتور روغنی 22-7-12-6 باطری و شارژر باطری الف- باطری ب- شارژر باطری 22-7-12-7 موتورهای الکتریکی الف- نصب و در حال کار ب- نصب و بی بار پ- بازدید اساسی فصل هشتم / تأسیسات گازرسانی ساختمان‌ها 22-8-1 کلیات 22-8-2 بازدید توسط مسئول نگهداری ساختمان 22-8-2-1 دودکش‌ها و متعلقات 22-8-2-2 مجاری تهویه 22-8-2-3 تجهیزات گازسوز ثابت 22-8-2-4 تجهیزات گازسوز فصلی 22-8-2-5 شیلنگ‌های گاز 22-8-2-6 لوله‌کشی گاز 22-8-2-7 شیرها 22-8-2-8 کنتور و تنظیم‌کنندة فشار گاز 22-8-2-9 شیر اصلی گاز(شیر بعد از کنتور) 22-8-2-10 اتصال زمین 22-8-2-11 نقشه چون ساخت لوله‌کشی گاز ساختمان 22-8-3 بازرسی توسط بازرس 22-8-4 دوره تناوب بازرسی 22-8-5 تعمیرات و تغییرات شبکه لوله‌کشی گاز 22-8-6 ایمنی دوره بهره‌برداری 22-8-7 تخریب و نوسازی ساختمان 22-8-8 صدمات وارده به شبکه لوله‌کشی گاز ساختمان 22-8-9 بازسازی اجزای تخریب یا تضعیف شده ساختمان 22-8-10 نشت گاز 22-8-11 قطع جریان گاز فصل نهم / حفاظت در برابر حریق 22-9-1 کلیات 22-9-2 الزامات عمومی 22-9-3 بازدید توسط مسئول نگهداری ساختمان 22-9-3-1 قابلیت دسترسی 22-9-3-2 تحمل بار محل تردد اتومبیل 22-9-3-3 محوطه پلکان، و راه‌های ارتباطی 22-9-3-4 سیستم‌های اعلام حریق 22-9-3-5 شبکه آب آتش‌نشانی ساختمان 22-9-3-6 خاموش‌کننده‌های دستی 22-9-3-7 موتورخانه 22-9-3-8 پارکینگ 22-9-4 دوره تناوب بازرسی فصل دهم / آسانسورها و پلکان ‌برقی 22-10-1 کلیات 22-10-2 الزامات عمومی 22-10-3 بازرسی و نگهداری توسط مسئول نگهداری ساختمان 22-10-4 بازرسی توسط بازرس 22-10-5 تغییرات سیستم و تجهیزات کنترلی خاص کلیدواژه