توضیحات
نقض قوانین ثبتی در اصطلاح حقوق ثبت جرم ثبتی تعریف می شود.جهت بازدارندگی مجرم ثبتی و پیشگیری از جرم نیاز به ابزار بازدارنده ضمانت اجراهای کیفری داریم. جاذبه های مالی و نفع طلبی در حقوق ثبت ویژگی مشترک جرایم ثبتی با جرایم عمومی است .این جاذبه، موجب تکثیر جرایم مالی از قبیل جعل و کلاهبرداری و سایر جرایم مشابه گردیده که ضمانت اجراهای کیفری حبس، جزای نقدی و انفصال شغلی نقش مهم بازدارنده و پیشگیرانه از رونق این جرایم مالی در حقوق ثبت داشته اند. اهداف حقوق ثبت عبارتند از: تضمین مالکیت، تضمین اعتبار و رسمیت، تضمین امنیت قضایی وتضمین مدنی درآمد دولت. ابزار حمایتی این حقوق ، ضمانت اجرا های کیفری می باشند. کیفر حمایتب حبس و جزای نقدی. در جرایمی از قبیل کلاهبرداری ثبتی با اشکال تقاضای ثبت خلاف واقع، ثبت ملک غیر، معامله معارض و امثال آن و جرم جعل ثبتی با اشکال ثبت اسناد مجعول، ثبت اسناد بدون حضور متعاملین،مکتوم و معدوم نمودن اوراق و دفاتر ثبتی،صدور تصدیقات خلاف واقع و بزه های ثبتی مشابه ملموس است. کیفرحمایتی انفصال شغلی در جرایمی از قبیل انکار سند رسمی،ثبت اسناد مخالف قانون،قصور منجر به ثبت سند معارض، قصور عدم احراز هویت و جرایم با صبغه اخلاقی در دفاتر رسمی مانند دخالت سردفتر منفصل در امور دفترخانه،دریافت وجه اضافه در عرصه حقوق ثبت تجلی یافته است.کیفرحمایتی لغو پروانه (سلب صلاحیت) نیز در جرایم ثبتی مانند ثبت عقد زن شوهردار، ثبت طلاق بدون حکم دادگاه، احراز سوء شهرت و احراز عدم صلاحیت علمی و عملی سردفتر ، دیده می شود.
